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房贷已经放款了会被收回去吗 房贷一直不放款会有什么影响?

文章来源:金融头条  发布时间: 2022-09-15 13:29:06  责任编辑:cfenews.com
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房贷已经放款了会被收回去吗?

房贷如果已经批下来了,一般就不会再更改了。贷款通常要经过好几层审批,不存在批下来又被收回去的情况。

大家在申请了房贷之后,可以多关注审批进度。而银行和贷款机构在房贷审批结果出来之后,也会及时通知客户。之后签订好合同,办理好手续,银行和贷款机构就会放款。而等款项到账之后,银行和贷款机构也会进行通知。

不过有时银行和贷款机构可能会遇上资金紧张等问题,所以放款效率会比较慢,可能客户得等上一段时间,银行和贷款机构才能放款。不过只要房贷通过了审批,银行和贷款机构就会放款,不存在不放款的情况,大家可以放心。

当然,若是等待的时间过久,客户也可以去打电话询问一下银行和贷款机构的工作人员,问清楚是怎么一回事,究竟何时能够放款。

房贷一直不放款会有什么影响?

房贷要是一直不放款的话,客户无法支付剩余房款给房地产开发商,可能会影响到房屋交付,若开发商迟迟收不到款项,也许会引发一定纠纷。除此之外,一般没什么不良影响了。

建议客户在和房地产开发商签订购房合同的时候事先商量好,以免引起不必要的纠纷。而大家需要注意,房贷从提交申请到放款到账一般能在两到三个月内完成,若过了三个多月还迟迟不放款的话,客户可以联系银行客服咨询具体进度,问问银行究竟是怎么一回事。

如果审批顺利通过,也已经签订好了贷款合同、办好抵押手续,那可以催银行尽快放款。如果实在无法放款下来,客户可以选择放弃,换一家银行重新申请房贷。而导致房贷迟迟不放款的原因有很多,若是房地产开发商的问题,比如证件不齐全,那客户可以选择退房、拿回首付款。

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