小独栋别墅允许开发吗

小独栋别墅不允许开发，因为我国人均耕地面积少、耕地质量总体不高、耕地后备资源不足。随着城市化的发展，导致耕地面积不断的减少，城市建设用地紧张;独栋别墅的占地面积大，房屋周围还拥有绿地、庭院、游泳池等场所;因此国家为了加强土地的管理，严禁别墅类用地的供应，并且严格控制低密度高档住宅的土地供应。

独栋别墅为什么被禁

独栋别墅占地较大，我国人均耕地面积少、耕地质量总体不高、耕地后备资源不足。随着城市化的发展，建设用地日益紧张。国家为了加强土地的管理，严禁别墅类用地的供应，并且严格控制低密度高档住宅的土地供应。

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