期房是从什么时候开始还房贷

期房是从贷款审批通过后的次月开始还房贷。还房贷的时间与期房的交付时间没有关系，只要与银行确定了借贷关系，之后就要开始还贷了。同时需要注意，购买期房需要等到开放商拿到预售证，银行才会开始放款，而这之后，大家需要保证自己的账户内拥有足够的还款金额，以防出现逾期还款等情况。

期房一定要马上办贷款么

期房不一定要马上办贷款。如果购房者要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。而且普遍情况来说，交完首付款之后，借款人就需要在一个月之内尽快办理贷款事宜。按揭办理下来之后，就需要开始偿还房贷。在贷款手续办完之后，也需要去办理交房手续等。

不过在办理贷款之前，购买期房一定要记得申请备案，如此是为规避买受人临时退房的风险。当然，也不止期房，其实现房大抵也是如此。另外，收到审批通过通知后，客户就要在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及去房管局办理抵押等相关手续。

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