原创生活

国内 商业 滚动

基金 金融 股票

期货金融

科技 行业 房产

银行 公司 消费

生活滚动

保险 海外 观察

财经 生活 期货

当前位置:财经百科 >

房贷利率是1年变更一次吗 贷款利率lpr好还是固定利率好? 房贷利率详细介绍

文章来源:金融资讯网  发布时间: 2022-09-26 10:10:38  责任编辑:cfenews.com
+|-

房贷利率是1年变更一次吗

如果客户的房贷利率与LPR挂钩了,那么房贷利率基本上就是1年变更一次,当然这还需要看客户与银行的约定如何。但如果客户选择的是固定利率或者是申请的公积金贷款,那么房贷利率就不会出现变化,它们都是执行的固定利率,与LPR无关。

想要知道房贷利率在什么时候调整,客户可以查看贷款合同,上面会体现相关的内容,当然了如果客户在申请贷款的时候没有与银行进行沟通,一般房贷利率的变化时间就是每年的1月1日。

在签订好房贷合同以后,房贷加点的数值就已经确定,在正常情况下加点数值是不会再出现变化的,因此影响客户房贷利率的就只剩下LPR了。

不过LPR的数值虽然是浮动的,但是涨是跌客户无法准确预测且不能左右它的变化,所以客户对于房贷利率的变动也要保持客观的心态。

贷款利率lpr好还是固定利率好?

此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的,主控权在央行手里,而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里,不过LPR利率和固定利率定价方式不同,还是有区别的。

像LPR利率是由18家商业银行共同报价,每月20号更新,但每年只会重新定价一次,主要参考定价前一个月的LPR为主,定价周期内不管LPR如何变动,都不受影响;像固定利率是执行原合同的贷款利率,但不像之前一样会随基准利率变动,直到贷款结清为止都不会变动。

两种定价方式各有各的好处,贷款人要根据自己的需求选择。

关键词: 房贷利率是1年变更一次吗 贷款利率lpr好还是固定利率好 房贷可选择固定利率吗 房贷怎么选择固定利率

专题首页|财金网首页

原创
新闻

精彩
互动

独家
观察

京ICP备2021034106号-38   营业执照公示信息  联系我们:55 16 53 8 @qq.com  财金网  版权所有  cfenews.com