LPR调降如何向银行申请降房贷利率

LPR调降后并不需要客户主动向银行申请降低房贷利率，在客户申请房贷的时候会与银行签订贷款合同，贷款合同上面会约定房贷利率变动的规则，一般来说到了贷款利率变动日，银行会自动根据最新一期的LPR来制定客户的房贷利率，不需要客户主动申请。

一般来说房贷利率是1年变更一次，如果客户没有主动与银行约定，那么房贷利率变更日期就是每年的1月1号，有些银行会以贷款发放日作为房贷利率变化日期，这一点客户可以从贷款合同上面了解，也可以咨询银行的客服。

在整个房贷存续期间里面，影响客户房贷利率涨跌的关键是LPR的变化，加点数值在整个房贷存续期内是不会有变动的，所以客户可以关注每个月20号公布的LPR数值，并且根据它的数值来推算自己的房贷利率，并不是很复杂。

房贷利率可以申请降低吗

房贷利率是可以和银行谈的。房贷利率一般是固定在一个区间范围内，因此利率会有一定的操作空间。用户属于银行的优质客户，或者在银行办理了理财、存款业务，那么就有一定的几率获得较低利率的房贷。当然，这个也并不是绝对的，最终的房贷利率还是由银行来决定。

总而言之，用户可以尝试与银行协商房贷利率，至于能否协商成功，就要以最终的结果为准。

每年央行发布的房贷LPR都会受到很多人的关注，尤其是准备买房的购房者，毕竟房贷LPR的浮动关系到房贷利率的下调和上涨，而房贷利率关系到购房者的利益，所以是大部分购房者非常关注房贷LPR。

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