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房子出租没到期租客退房可以扣押金吗 租房没到期押金不退如何处理?

文章来源:金融资讯网  发布时间: 2022-10-20 08:51:25  责任编辑:cfenews.com
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房子出租没到期租客退房可以扣押金吗

房子出租没到期租客退房不可以直接扣押金,对于租客提前退租的行为:

1、如果合同明确约定,承租人可以提前半月通知房东解除合同,这种情况下不算违约,房东不可以扣押金。押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。

2、如果合同没有相关约定,承租人提前解除合同,需要承担违约责任,通常是赔付一个月的租金,而押金一般就是一个月的租金,所以押金通常会作为违约金不退,但具体违约金以合同约定为准。

租房没到期押金不退如何处理

租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。

关键词: 房子出租没到期租客退房可以扣押金吗 租房没到期押金不退如何处理 租房未到期退租扣押金么 租房没到期退租押金扣多少

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