组合贷款可以转为纯公积金贷款吗
组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策,办理了组合贷款后,银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。办理“商转公”业务,只有贷款是纯商业贷款,才可以办理。组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。
商转公需要先结清30万划算吗
具体分两种情况。首先要对比商贷利率,公积金贷款利率目前10年期以上是3.25%,而近段时间购房的客户商业贷款利率在5.88%左右,差了2.63%。如果您的商业贷款利率低于4%的话,是不建议大家商转公的,但是只要商业贷款利率高于4%就可以申请商转公。