什么叫住宅性质的公寓
住宅性质的公寓又叫居住型公寓，这类房子是按照公寓形式来建造的，使用的土地性质是住宅用地，所以从土地性质上来说，产权为70年，跟一般的商品房没什么区别，所以交易税费和商品房一样，商品房能享受到的税费减免，住宅式公寓都是可以享受的。
居住型公寓和普通住宅的区别是什么
居住型公寓是指只用于居住的公寓类型，这类公寓一般也是在住宅用地上建设的，与普通住宅一样，产权年限是70年，与普通住宅最大的区别在于面积大小不同，公寓一般是小面积户型的代称，所以居住型公寓面积比一般普通住宅小。由于面积较小，在总成交价上自然也比普通住宅额成交价低。另外公寓最大的特点就是同一楼层住户较多，所以居住型公寓与普通住宅居住舒适度差异较大，普通住宅同一楼层住户少，居住要舒服、安全很多。
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