拆迁房怎么拿房产证

1、申请办理。产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心申请办房产证;

2、交纳税费。缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费;

3、领取证件。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

拆迁房能过户给别人吗

能，取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

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