新房出现质量问题怎么办

新房出现质量问题，买受人可以与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。

房屋质量出现问题该如何赔偿

你翻翻当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿!

如果开发商或相关责任人不履行，拖而不决，你要记录每次与其交涉情况，要求其按次数索赔差费，误工费，正在装修因停工产生的连带费用，要注意，你要每次以书面的材料与其交换意见并注意收集好，如果有物业，每次要求物业填写质量反馈单什么的，复印一份。如果没有，你自己写出两份，递交时要求收到人签字。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，你可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是最好的办法，索赔不是那么容易，耗不起啊!这种情况你最好找他们的最大领导投诉!限期解决，否则只有到房管局投诉，现在的社会，能做房产的都与房管部门有关系，最好把裂缝的真正原因弄清楚，找个懂行的人去看看，如真是危及到人身安全的问题，可以考虑到索赔后再换房或退了再另购!这是一个大的决定，三思后行!要打官司也不怕，是房屋质量出现问题。

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